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Appartement 2 pièces 272 m² à vendre à Montdidier

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€1,099

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

272 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Somme

Ville

Montdidier

Description

? EXCLUSIVITÉ ORPI - IN-HOME IMMOBILIER | MONTDIDIER CENTRE-VILLE ? BIEN RARE - VOLUMES EXCEPTIONNELS - DOUBLE USAGE HABITATION / PROFESSIONNEL En plein coeur de Montdidier, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette demeure de caractère aux prestations uniques, offrant de très grands volumes et un potentiel rare en centre-ville. ? Maison triplex - 274 m² habitablescette maison se compose de : Un vaste salon de réception Un second salon plus intimiste, lumineux, avec vue sur un espace verdoyant Une cuisine ouverte type US sur la salle à manger Plusieurs salles d'eau et WC à chaque niveau ? Espace professionnel attenant - 70 m²Ancien cabinet dentaire, parfaitement exploitable pour :? profession libérale? bureaux? télétravail avec accueil de clientèle? activité indépendante à domicile ? Confort & praticité Chauffage central gaz de ville Buanderie Superbe cave voûtée Distribution fluide sur trois niveaux ? Extérieurs - un luxe en hyper-centre Jardin clos de murs, intime et arboré, idéal pour détente ou potager ? Garage indépendant en face de la maison Fosse mécanique Belle hauteur sous toiture Lumière naturelle? Parfait pour passionnés d'automobile, bricolage ou stockage sécurisé ? Localisation recherchée, volumes rares, double usage possible : un bien qui ne se représente pas. ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.?? Opportunité à saisir sans tarder. Surface : 272 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 868 € et 6 587 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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