Hôtellerie et restauration 2 pièces 300 m² à vendre à Vic-la-Gardiole

Un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet de vie, une activité touristique ou un développement agrotouristique Référence 422534279 Bouquet : 359800 EUR Rente : 3444 EUR/mois Valeur du bien : 979800 EUR Descriptif du bien : À vendre : Mas agricole rénové avec 5 gîtes - Vic-la-Gardiole - Proche plages À seulement 5 minutes des plages des Aresquiers, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce mas agricole entièrement réhabilité offre un cadre de vie exceptionnel pour un projet de changement de vie, d'accueil touristique ou de développement agrotouristique. Sur plus de 10 000 m² de terrain, en zone agricole protégée, la propriété développe environ 300 m² habitables, dont : - Une partie privative de 140 m² o Un espace de vie chaleureux, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec activité o Grande pièce de vie lumineuse o 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée o 2 salles de bain o Grand garage attenant o Accès indépendant et intimité préservée -5 gîtes indépendants (5 T2) o Parfaits pour une activité immédiate de location saisonnière o Chacun dispose de son propre espace de vie, offrant confort et autonomie aux visiteurs - Un lieu rare, aux multiples possibilités o Environnement naturel classé et protégé o Possibilité de développer une ferme pédagogique, un projet agrotouristique, un espace bien-être, ou toute activité en lien avec la nature o Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec un charme authentique Ce mas est un véritable coup de coeur pour celles et ceux qui rêvent d'un nouveau départ, d'un projet professionnel en pleine nature ou d'un lieu de vie unique entre mer et garrigue. Analyse financière : Cette propriété est proposée en exclusivité en vente à terme libre: une solution idéale pour faciliter l'accès à un bien d'exception. o Bouquet comptant : 359 800 EUR FAI o Mensualité : 3 444 EUR / mois pendant 15 ans ( 180 mois) o Les mensualités peuvent être largement couvertes par les revenus des gîtes (? 50 000 EUR/an) Une opportunité unique d'acquérir un domaine rare, dans un secteur privilégié (à seulement 5 minutes des plages des aresquiers) tout en sécurisant un projet de vie ou d'activité professionnelle. Un environnement classé et protégé o Zone agricole naturelle o Possibilités de projets : o Ferme pédagogique o Gîte agrotouristique o Activités nature, bien-être, permaculture, équestre.. o Un lieu préservé, sans vis-à-vis, offrant calme et authenticité à 20 minutes de MONTPELLIER et 20 Minutes de SETE Nous étudions tous les dossiers d'acquisitions sur rendez-vous.