Vente Maison de ville Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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Maison 2 pièces 31 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€214,000
Prix au m²
€6,903
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
2
Surface
31 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Arrondissement
Marseille 7e Arrondissement
Description
Siga Côté Sud vous propose en exclusivité une charmante maison T2 en fond de cour, entièrement rénovée à neuf, située dans le quartier recherché Saint-Lambert / Endoume (13007 Marseille).
D'une superficie de 30,50 m2 (loi Carrez), elle bénéficie d'une agréable cour privative d'environ 12 m2. Cette maison indépendante, au calme absolu, se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec cuisine américaine équipée, éclairé par trois Velux à commande électrique, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Elle dispose également du double vitrage et de la climatisation.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison est un véritable coup de coeur. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et du bord de mer, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Prix de vente : 214 000EUR, honoraires inclus à charge mandant. Mandat no621. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 19 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570 EUR. Quote-part mensuelle des charges estimée à 40 EUR.
Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller EI: Eric CILIA au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Agent immobilier RSAC 33121613500045.
Surface : 31 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025
Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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