Maison 2 pièces 31 m² à vendre à Le Barcarès

LE BARCARES Située dans une résidence calme l'Agence LAVILLE IMMO vous propose, à la vente, cette charmante maison de 31m2 offrant de nombreux atouts.Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine kitchenette fonctionnelle, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre permet d'optimiser l'espace. La maison dispose également d'une terrasse privative à l'avant pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking extérieure.Idéale pour les investisseurs, cette maison peut être louée à l'année ou en Airbnb, ou même être utilisée comme résidence secondaire pour des vacances au coeur du Barcarès. À proximité de tous commerces et commodités, elle est le compromis parfait entre confort et praticité. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelle : 850EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 67 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 358 € et 484 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).