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Maison 2 pièces 31 m² à vendre à Mitry-Mory

leboncoin il y a 8 mois

Prix de vente

€158,000

Prix au m²

€5,097

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Mitry-Mory

Description

iad France - Philippe Ferreira vous propose: A MITRY-MORY, à environ 1 km de la Gare de Villeparisis/Mitry-le-Neuf et de tous commerces, Maison mitoyenne dans une petite copropriété avec syndic bénévole. Ce logement se compose au rez-de-chaussée d'une Cuisine équipée ouverte sur le Séjour de 16,5 m² habitables , et à l'étage une Chambre de 12 m² habitables (15,6 m² au sol) avec Placard, et une Salle de bain avec WC. Un extérieur privatif (d'environ 60 m²) fermé par un portail offre la possibilité de stationner son véhicule et de disposer d'une appréciable Terrasse. Idéal primo-accédant ou Investisseur ! LES PLUS : Luminosité, Résidence fermée, Très faibles charges générales, Fenêtres double vitrages et Volets roulants électriques au rez-de-chaussée, Excellentes Performances énergétiques grâce à une Pompe à chaleur et un Chauffe-eau Thermo-dynamique (installés en Juillet 2025 et donc sous garantie), Agréable extérieur... Si vous souhaitez davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 31 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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