Vente Chalet Mercus-Garrabet (09) 2 pièces 31 m²
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Maison 2 pièces 31 m² à vendre à Mercus-Garrabet
Prix de vente
€62,000
Prix au m²
€2,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Chalet
Nb pièces
2
Surface
31 m²
Localisation
Département
Ariège
Ville
Mercus-Garrabet
Description
A une heure de Toulouse, dans une résidence piétonne de tourisme, classée 3 étoiles, à vendre charmant chalet de 31m2 tout équipé avec vue sur les montagnes.
Niché dans un écrin de verdure, ce charmant cottage de plain-pied, offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de la nature. Aménagé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, il allie le confort moderne et le charme rustique de la pierre et du bois dans un cadre paisible et pittoresque.
Construit en 2008 et rénové en 2019 ce bien aménagé PMR propose une chambre avec placard, une cuisine intégrée qui ouvre sur un salon avec canapé convertible et télé, une salle d'eau PMR avec WC . Il est vendu meublé et équipé, prêt à la location saisonnière ou pour vous accueillir durant vos vacances.
L'espace de vie principal est prolongé par une agréable terrasse de 9m² exposée Sud-Est, avec meubles de jardin.
Situé sur une parcelle de 5900m², aménagée de jeux pour enfants et d'espaces de détente avec au total 12 chalets. Ce beau terrain arboré appartient à la copropriété.
Son emplacement est aussi un atout:
- Nombreux départs de randonnées aux alentours.
- Base nautique de Mercus : 5mn.
- Hypermachés et commerces: 10mn.
-Tarascon-sur-Ariège et Foix :10mn.
- Cure thermale Ussat-les-Bains :15mn
- Ax-les-Thermes avec départ pour la station de ski d'Ax 3 domaines: 35mn
- Départ pour le plateau de Beille : 20mn (Les Cabannes)
- Andorre, Pas de la Case: 1H10
Chauffage individuel électrique. Tout à l'égout. Charges de copropriété: 70€ mensuel.
Ce chalet est une opportunité rare pour les amateurs de montagne et de tranquillité. N'attendez plus pour venir le découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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