Description
Petite maison indépendante F2 meublée de 31,24 m², située dans une copropriété calme en plein coeur de Soissons, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville.
DESCRIPTION DU LOGEMENT
Le logement meublé se compose d'une petite maison indépendante répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un espace fonctionnel et agréable. Elle est équipée d'un canapé clic-clac permettant un couchage d'appoint pour deux personnes, d'une table avec chaises pour les repas, ainsi que d'une table basse. L'espace cuisine comprend une table de cuisson électrique vitrocéramique, un réfrigérateur et un four à micro-ondes.
À l'étage, la chambre dispose d'un lit deux places équipé d'un protège-matelas intégral neuf, ainsi que de placards et d'étagères offrant des rangements pratiques.
Un coin bureau, séparé de la chambre, est aménagé avec un bureau et des étagères, permettant le télétravail ou un espace de travail personnel. La salle de douche est également située à l'étage et comprend lavabo et WC.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique à inertie, avec programmation individuelle sur chaque radiateur, et d'un lave-linge.
L'ensemble du mobilier et du logement est en état d'usage, suite à une remise en état complète réalisée il y a quelques années. L'ensemble est propre, entretenu et tout à fait convenable. Tout le matériel nécessaire à une location meublée est présent et permet une installation très rapide.
Branchement fibre optique internet présent.
ANNEXES ET ENVIRONNEMENT
Le logement dispose d'un garage privatif de 12 m². Un parking gratuit est également disponible à proximité immédiate. La copropriété bénéficie d'une cour fermée le soir, offrant un cadre sécurisé.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Le loyer mensuel est fixé à 550 €, logement et garage privatif inclus. Les charges ne sont pas comprises dans le loyer. Les abonnements d'eau et d'électricité sont à la charge du locataire. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est demandé, conformément à la réglementation applicable aux locations meublées.
INFORMATIONS RÉGLEMENTAIRES
Le logement est classé DPE F. Il est conforme aux normes et réglementations en vigueur. Le permis de louer, applicable en coeur de ville Soissons, a été obtenu auprès du service habitat de l'agglomération.
Tous les documents nécessaires et obligatoires seront bien entendu remis à la signature du bail.
CONDITIONS DE LOCATION
Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple. Les revenus mensuels demandés doivent être équivalents à environ trois fois le montant du loyer. Une caution est obligatoire, via un garant physique ou un dispositif type Visale. Le bail est un contrat de location meublée d'une durée minimale d'un an.
Aucune difficulté pour les aides au logement CAF, en fonction de vos ressources et de votre situation.
VISITES
Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous, après un premier échange permettant de présenter les éléments attendus tels que décrits dans la présente annonce.
DISPONIBILITÉ
Le logement sera disponible à partir de février 2026.
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