Hôtellerie et restauration 2 pièces 313 m² à vendre à Orthez

Maison À Vendre. Domaine d'exception sur 5 hectares - Maison d'hôtes et gîte rentable À la recherche d'un lieu de vie unique alliant charme, nature et rentabilité, ce magnifique domaine de 5 hectares saura vous séduire par son environnement préservé et son fort potentiel de développement touristique. Bordé en partie par une rivière, il offre un cadre rare et apaisant, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil. La maison d'hôtes d'environ 180 m², pleine de caractère, propose un séjour spacieux avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, parfaitement adaptées à une activité d'hébergement. Une arrière-cuisine avec chambre froide, une cave à vin, une buanderie et un grenier complètent cet ensemble fonctionnel et pensé pour une exploitation professionnelle. Le gîte indépendant de 120 m² offre un espace totalement autonome avec un séjour équipé d'une cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau et un jardin privatif permettant aux occupants de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Cet activité génère déjà un revenu annuel supérieur à 15 000 €, avec encore un beau potentiel d'optimisation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 5 hectares et comprend une grande grange de 300 m² ainsi que deux hangars, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les vastes espaces verts permettent d'envisager différents projets tels qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, un centre équestre, de la permaculture ou encore un camping à la ferme. La localisation constitue un véritable atout, à seulement une heure de l'océan, de la montagne et de l'Espagne, ce qui renforce l'attractivité touristique du lieu. Ce bien rare allie charme, authenticité et espace dans un cadre naturel privilégié, tout en offrant une activité déjà rentable et un fort potentiel de développement. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.