Maison 2 pièces 33 m² à vendre à Vidauban

Charmante maison rénovée avec jardin, parking, piscine et tennis - Résidence sécurisée Située au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, cette jolie maison de 32,96 m² (28,48 m² loi Carrez) saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, une chambre avec placard, un espace nuit en mezzanine éclairé par une fenêtre de toit, une salle d'eau , un WC indépendant et un cellier. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un jardin clos exposé sud-ouest, parfaits pour vos moments de détente ensoleillés. Rénovation complète et soignée : Climatisation réversible, Menuiseries PVC double vitrage, Portes à galandage, Escalier, sols et équipements entièrement neufs. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative est incluse. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec piscine, terrains de tennis et espaces verts. Elle est à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Charges de copropriété : 1 099,56 euros/an (eau incluse) Une maison idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, alliant confort, calme et accessibilité. Contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est proposé par LES CLES DU VAR Immobilier, SIREN 918543729 RCS de DRAGUIGNAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 182 700 euros, honoraires d'agence charge acquéreur 7 300euros. Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).