Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Lille

LILLE-59800-HELLEMMES-59260-MAISON- JARDIN-PROXIMITEE IMMEDIATE TRANSPORTS ET COMMERCES-CAVE 📍 Lille - Hellemmes (59260) 📍 À seulement 2 minutes à pied du métro 📍 3 stations de la gare Lille Flandres Vous recherchez un bien, idéalement situé, sans charges de copropriété ? Cette charmante maison d'environ 35 m², avec jardin privatif de 20 m², saura vous séduire par son emplacement stratégique et son potentiel. Description du bien : L'accès à la maison se fait par une entrée donnant sur le jardin, véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville. Au rez-de-chaussée : Un salon / salle à manger lumineux de 16 m² Une cuisine ouverte Un WC séparé Maison raccordée au tout-à-l'égout À l'étage : Une grande chambre de 16 m², esprit suite parentale Salle de douche intégrée Une mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, couchage d'appoint, rangement...) Les + de cette maison : ✅ Métro à 2 minutes à pied ✅ Accès rapide au centre de Lille ✅ Jardin privatif de 20 m² ✅ Cave saine d'environ 7 m² ✅ Aucune charge de copropriété ✅ Idéal premier achat ou investissement locatif Prix : 147 990 € FAI 📞 Plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez Rémy Delpage, votre conseiller immobilier Efficity 📱 [Coordonnées masquées] #MaisonLille #MaisonHellemmes #ImmobilierLille #InvestissementLocatif #PremierAchat #MaisonAvecJardin #ProcheMétro #SansCopropriété #OpportunitéImmobilière #Efficity #AcheterALille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 201205 Date de réalisation du diagnostic : 09/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).