Maison 2 pièces 35 m² à vendre à Rosières-en-Santerre

Maison de ville 2 pièces avec jardin privatif - Rosières-en-Santerre Secteur calme et recherché (80170) Description du bien Idéal pour un premier emménagement ou pour une personne seule cherchant l'indépendance, cette charmante maison de ville de 35 m² (mitoyenne) offre un cadre de vie fonctionnel et sans travaux à prévoir. L'aménagement intérieur : - Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 18 m² comprenant un espace salon et un coin cuisine aménagé, optimisé pour le quotidien. - À l'étage : Un palier desservant une belle chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le plus rare : La maison dispose d'un petit terrain privatif de 69 m², idéal pour installer un salon de jardin, un barbecue ou profiter du soleil en toute tranquillité. Confort et Équipements - État : Bon état intérieur - Isolation : Menuiseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique renforcé. - Chauffage : Individuel (électrique). Environnement et Commodités Située à Rosières-en-Santerre, vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec : - Services : Écoles, supermarchés et commerces de proximité à quelques minutes à pied. - Transports : Gare SNCF (Ligne Amiens-Laon). - Routes : Accès rapide aux autoroutes A1 et A29 (Amiens, Roye, Saint-Quentin). Honoraires de 346 € TTC à la charge du locataire comprenant 100 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 440 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 440 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Gérante - Magalie DUCHESNE Carte T 8012 963 RCP SERENIS ASSURANCES CC TTC Numéro de mandat : 3661