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Maison 2 pièces 36 m² à vendre à Bessières

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€97,200

Prix au m²

€2,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Bessières

Description

À vendre : maison T2 idéale pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Composition du logement : Séjour lumineux Chambre confortable Salle d'eau récemment refaite WC séparé Points forts et améliorations récentes : Isolation par l'extérieur Isolation des combles Cumulus neuf (2025) Pompe à chaleur air/air remplacée prochainement Salle d'eau rénovée Cette maison représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà optimisé énergétiquement, avec un locataire en place et très peu de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 36 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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