Maison 2 pièces 36 m² à louer à Angoulême

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€550

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

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Description

Maison meublé T2 36m² à Angoulême Petite maison meublée 36 m² - Angoulême (Rue Saint-Ausone) À louer, petite maison d'environ 36 m², située 83 rue Saint-Ausone à Angoulême, dans un quartier calme et proche du centre-ville. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine équipé, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC et d'un petit jardinet partagé. Logement fonctionnel et agréable, idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif. Transports à proximité : - Arrêts de bus à quelques minutes à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers d'Angoulême - Gare d'Angoulême accessible rapidement Commerces et services à proximité : - Boulangeries - Supermarchés et commerces de quartier - Pharmacies - Écoles et services du centre-ville Tout peut se faire facilement à pied ou en transports. Informations complémentaires : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter ! Référence annonce : BA82F2 ( pour déposer un dossier ou nous interroger sur cette annonce ) Adresse : 83 Rue Saint-Ausone, 16000 Angoulême, France Type de bien : Maison Nombre de pièce : T2 Surface habitable : 36m² Type de location : Habitation Montant du dépôt de garantie : 1000.00€ Zone soumise à l'encadrement des loyers : Non Montant du loyer : 506€/mois Montant du loyer charge comprise : 550€/mois Type de charges : Provision Montant des charges : 44€/mois - Eau froide 44.00€/mois - Taxes ordures ménagères 0.00€/mois Montant total TTC des honoraires : 396€ - dont frais de mise en location : 288€ - dont frais d'état des lieux : 108€ Diagnostic de performance énergétique : D (250kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Référence annonce : 2783 Date de réalisation du diagnostic : 25/06/2025 Honoraires à la charge du locataire : 396 € TTC Dépôt de garantie : 1000 € Montant des charges : 44 € / mois

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