Maison 2 pièces 37 m² à vendre à Agde

Village naturiste, PORT NATURE 1 - Village EXCLUSIVITÉ - VILL EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE PRIVATIVE Village Naturiste - Cap d'Agde - Résidence Port Nature Au coeur de l'une des résidences les plus prisées du village naturiste, découvrez une villa rare à la vente, entièrement rénovée et pensée pour offrir un confort absolu. Située à quelques pas seulement de la plage, cette propriété de plain-pied développe une superficie d'environ 37 m², harmonieusement agencée afin de créer une atmosphère chaleureuse, élégante et parfaitement fonctionnelle. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux et climatisé. Une cuisine moderne, entièrement équipée, prolonge naturellement l'espace de vie et permet de recevoir en toute convivialité. Le coin nuit, séparé, apporte une véritable intimité et se prête aussi bien à un usage quotidien qu'à une occupation saisonnière. La salle d'eau s'accompagne de WC. La loggia intégrée, baignée de lumière, contribue quant à elle au charme global de cette villa. À l'extérieur, la grande terrasse bien exposée offre un véritable espace de détente, préservé des regards et enveloppé de verdure, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre totalement privilégié. Un parking privé vient compléter cet ensemble exclusif, un réel avantage dans le secteur. La villa est vendue meublée et entièrement équipée, dans un tres bon etat. Elle convient aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu'à un investissement à forte rentabilité locative, dans l'un des environnements les plus recherchés du littoral. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, l'agence FONCIA NATURISME se tient à votre disposition. Référence annonce : 00573594 Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 175 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).