Maison 2 pièces 37 m² à louer à Bordeaux

BORDEAUX CAUDERAN - MAISON T2 MEUBLEE - 840 € - 33200 BORDEAUX CAUDERAN - MAISON T2 MEUBLEE DEPOSEZ VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR LE SITE ORALIA EN CLIQUANT SUR LE LIEN SUIVANT : [URL masquée pour votre sécurité] Venez découvrir cette agréable maison meublée de 37.24 m2 située rue Gambetta à Bordeaux Caudéran, à proximité du Parc Bordelais et de nombreuses lignes de bus. Elle dispose d'un extérieur, d'un emplacement de stationnement, et d'une terrasse en bois. Elle se compose d'une entrée suivie d'un séjour avec une cuisine entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte,...) ouverte sur le séjour. Vous disposerez d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec wc et machine à laver. Chauffage individuel électrique et Climatisation réversible. LIBRE LE 11/05/2026 - DPE : E Loyer mensuel charges comprises : 840 € - Dépôt de garantie : 1680€ - Honoraires d'agence à la charge du locataire : 487 € (dont : 375 € pour la constitution du dossier, les visites et la rédaction d'acte et 112 € pour l'état des lieux). Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 651.70 € - loyer de référence majoré : 782.04 € - complément de loyer : 58.00€ pour l'extérieur (jardin, terrasse en bois). ORALIA AXEL IMMOBILIER - contact : THOMAS MAEVA - [URL masquée pour votre sécurité]. Loyer de 840,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 488,59 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 112,84 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 840 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 707,56 euros et le complément de loyer est de 105,7 euros par mois. Surface : 37 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)