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Maison 2 pièces 38 m² à louer à Ardon

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€586

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

38 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Ardon

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Description

À LOUER : Charmante maison T2 située dans la paisible commune d'Ardon, au coeur d'un quartier résidentiel. Ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule, vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux de 1,8 m² qui vous mènera vers le coeur de la maison. Le séjour-cuisine, d'une superficie de 18,22 m², est aménagé et équipé, prêt à accueillir vos moments de convivialité. Imaginez-vous préparer de bons petits plats tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde cet espace grâce à son orientation Est-Ouest. La maison dispose d'une chambre confortable de 11,16 m², parfaite pour des nuits reposantes. La salle de bain, d'une superficie de 4,59 m², est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. De plus, un emplacement de parking est à votre disposition, vous garantissant un accès facile à votre domicile. Le chauffage électrique par radiateur assure un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison semi-mitoyenne, couverte de tuiles, allie charme et praticité, tout en étant entièrement meublée pour votre plus grand confort. N'attendez plus pour découvrir ce petit cocon à Ardon, où il fait bon vivre. Venez visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 586,23 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 607,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,56 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 115,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).