Maison 2 pièces 39 m² à vendre à Caen

L'agence Visite & Co vous présente 'Inès' : une maison meublée située au coeur d'un ancien corps de ferme au calme au 8 rue de la motte à Emiéville 14630. Pourquoi 'Inès' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici un clin d'oeil au prénom de la fille des propriétaires :) 'Inès' est une ravissante maison 2 pièces meublée de 39 m² entièrement rénovée avec son jardin. 'Inès' se compose d'une pièce de vie lumineuse de 19 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le bel atout de ce logement est son jardinet privatif avec sa terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours :) Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture en sécurité grâce à sa place de parking privative extérieure. Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en à peine 20 minutes en voiture Vous serez à 3 minutes de Cagny et de tous ses commerces Et à 12 minutes de la galerie marchande Mondeville2 Pour ceux qui préfèrent les transports en commun, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, 'Inès' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Disponible à compter du 19 décembre 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au [Coordonnées masquées] : session prévue le vendredi 5 décembre à partir de 17h00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante ([Coordonnées masquées]) et nous recevrons votre dossier sécurisé. [URL masquée pour votre sécurité]/ Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 607 € par mois. Toutes les charges sont individuelles : eau et électricité. Seule vous sera réclamée par nos soins une fois par an sur présentation de justificatif la taxe d'enlèvement d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1214 € Les honoraires d'agence sont de 434 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 316 € + état des lieux 118 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : [URL masquée pour votre sécurité] Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 250 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour n... Surface : 39 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2022 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)