Terrain + maison 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Aubin-d'Aubigné

En plein coeur de Saint-Aubin-d'Aubigné, une opportunité immobilière rare se profile : un terrain de 220m², parfaitement situé dans un lotissement de qualité. Ce terrain, à la fois spacieux et bien délimité, offre un cadre idéal pour l'établissement d'un projet de vie. Le lotissement, soigneusement aménagé, présente un environnement agréable, à la fois calme et sécurisé. Le terrain est situé à proximité des commodités, offrant un accès facile aux commerces, services et écoles. Par ailleurs, Saint-Aubin-d'Aubigné, charmante ville de la région Bretagne, offre un cadre de vie de qualité, à proximité de Rennes tout en offrant le calme et la sérénité d'une ville à taille humaine. Ce terrain représente donc une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à concrétiser un projet immobilier dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avis aux amateurs de belles opportunités, ce terrain ne restera pas longtemps disponible sur le marché. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 40m², idéale pour un couple ou une personne seule. Cette propriété de 2 pièces propose un agencement optimal et une utilisation efficace de l'espace. Elle comprend une chambre spacieuse et lumineuse, un salon/salle à manger confortable, une cuisine équipée et une salle de bain moderne. La maison est dotée d'une toiture de type toit plat, offrant une esthétique contemporaine et la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace vert sur le toit. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est l'occasion idéale pour ceux qui cherchent à acquérir leur première propriété ou pour ceux qui souhaitent downsizer. Veuillez noter que cette maison est vendue telle quelle, sans possibilité de modification de la construction ou de l'architecture. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (68000 euros), les frais de notaire estimés 6587 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 107000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : PABU-25-12-01-14