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Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Amplier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€38,000

Prix au m²

€950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Amplier

Description

Maison à rénover Venez découvrir dans une rue calme de la commune d'Amplier, cette petite maison individuelle bâtie sur un terrain de 185 m2. Idéale pour une première acquisition ou un projet locatif. Actuellement, la maison se compose d'une pièce de vie de 20 m2, une chambre de 15.6m2 et d'une salle d'eau avec wc de 2.7m2. Une dépendance de 18m2 est accolée à cette chambre. De l'autre côté de la cour se trouvent deux autres pièces de 16 et 10m2 qui peuvent facilement être communicantes avec les autres pièces. Un grenier aménageable de 60m2 au sol vient compléter ce bien. Il y a donc de belles possibilités d'agrandir cette maison. Certaines photos ont été retouchées avec l'IA afin de se projeter plus facilement. La toiture est en bon état et la maison est chauffée avec un poêle à pellets. Ne tardez pas pour programmer votre visite en appelant Céline de l'agence de Puchevillers au [Coordonnées masquées] La maison est proposée à l'achat pour 38000 € (honoraires à la charge du vendeur). Vous pouvez consulter nos tarifs sur notre site internet rubrique 'Tarifs'. Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Céline TRONGNEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978636264. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Consommation énergie primaire : 702 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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