Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Lapenty

50600 LAPENTY - MAISON À RÉNOVER - ENVIRON 40 m² HABITABLES + COMBLES AMÉNAGEABLES - DÉPENDANCES (GARAGE ET HANGAR) - TERRAIN D'ENVIRON 6 500 m² - À SEULEMENT 5 km DE SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible ! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette petite maison de campagne à rénover. Elle est actuellement composée ainsi : - un séjour de 22 m² avec cheminée et coin évier, - une chambre de 10 m², - une salle d'eau, - un WC séparé, - une buanderie / cellier d'envrin 7 m² avec porte donnant sur la cour. Combles aménageables au dessus d'environ 15 m² (30 m² au sol). Façade exposée Sud. Toiture récente. Eau et électricité raccordées. Portes et fenêtres bois simple vitrage. Assainissement individuel à mettre aux normes. >>> Pas de système de chauffage autre que la cheminée à foyer ouvert en l'état actuel. >>> Il s'agit donc d'un bien NON SOUMIS AU DPE. Cour et jardin à l'avant au Sud. DÉPENDANCES : - hangar ouvert d'environ 60 m² au sol, - garage fermé d'environ 25 m², - poulailler et son enclos. Terrain en herbage entouré de haies pour un total d'environ 6 500 m². Cette charmante petite maison vous attend, à 5 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à 15 km de Mortain, à 30 km d'Avranches ou de Fougères, à 40 minutes de Vire ou de Villedieu-les-Poêles (gares pour Paris), et à 45 minutes du Mont Saint Michel et des premières plages. Venez découvrir ce bien sans plus tarder ! VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE ! Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable : - 7 jours sur 7 - par SMS ou téléphone - ou bien par mail à l'adresse ___________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris