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Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Christoly-de-Blaye

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€2,125

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Saint-Christoly-de-Blaye

Description

Échoppe au coeur de Saint-Christoly-de-Blaye - Prête à vivre ! Venez découvrir cette petite échoppe en plein centre de Saint-Christoly-de-Blaye, idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif. Sans travaux à prévoir, ce bien allie authenticité et fonctionnalité sur une surface optimisée. Au rez-de-chaussée : • Une pièce à vivre lumineuse et conviviale • Une cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle • Une salle d'eau avec WC, moderne et bien agencée À l'étage : • Un dortoir spacieux en sous-pente, offrant un espace nuit chaleureux et cosy Atouts supplémentaires : • Emplacement idéal, à proximité des commerces et des services • Charme de l'ancien avec le confort du prêt-à-vivre Pour les investisseurs : • Loyer estimé : 500 €/mois (marché locatif local dynamique) • Rentabilité assurée : ce loyer couvre largement les mensualités en cas de prêt bancaire, garantissant un investissement sécurisé et rentable dès l'acquisition Un coup de coeur à saisir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.924597

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