Terrain + maison 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Alban

Nouveau , sur la commune prisée de Saint-Alban, terrain à bâtir de 380 m² bénéficiant d'une excellente situation . Contrairement aux offres classiques, ce bien avec son très bel emplacement, se situe hors lotissement. ? Caractéristiques principales : Commodités à pied : Bourg accessible à pied avec ses commerces, école et services. Proximité immédiate : Port de Dahouët et station balnéaire de Pléneuf-Val-André à seulement 3 minutes en voiture. État : Terrain borné et entièrement viabilisé. Environnement : Secteur calme et résidentiel. Accessibilité : Lamballe (10 min) et Saint-Brieuc (20 min). Un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire, à mi-chemin entre Lamballe et la côte. Une maison optimisée pour répondre à toutes vos demandes d'aménagement de terrain et de division de parcelle. Une nouvelle opportunité d'investir se présente : une maison plain-pied de 40m² (pouvant aller jusqu'à 48m²), idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie compact mais bien conçu. Cette maison se distingue par sa toiture de type toit plat, un choix architectural moderne qui offre une esthétique épurée et contemporaine. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir un confort maximal dans un espace réduit. La maison compte deux pièces, dont une chambre (deux chambres possible), offrant ainsi un espace de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Cette maison plain-pied de 40m² avec toit plat est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner modernité, confort et praticité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (83600 euros), les frais de notaire estimés 7661 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 95000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-26-04-28-23