Terrain + maison 2 pièces 40 m² à vendre à Louvigné-de-Bais

Dans la commune paisible de Louvigné-de-Bais, un terrain d'une surface de 403m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix exceptionnel de 40 500€. Ce lotissement est la solution idéale pour ceux qui aspirent à un cadre de vie serein, un environnement de qualité et un accès à la propriété à un coût très faible. Ce terrain à Louvigné-de-Bais bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'est du département. La commune offre l'authenticité de la vie rurale. Elle est idéalement située à proximité de Domagné pour les services de proximité, et surtout sur l'axe dynamique entre les deux principaux pôles de la région : Rennes et Vitré. L'accessibilité aux grands centres est un atout majeur. Vous pouvez rejoindre rapidement la ville de Vitré, réputée pour son bassin d'emploi solide et son patrimoine, ainsi que la métropole de Rennes, vous offrant toutes les opportunités professionnelles, éducatives et culturelles. Ce terrain permet de faire un choix de vie intelligent, privilégiant le calme et un budget maîtrisé. Avec ses 403m2, cette parcelle dans le lotissement est parfaitement adaptée pour la construction d'une maison individuelle optimisée. Ce bien immobilier constitue une occasion unique et extrêmement rare d'acquérir un terrain à bâtir à un prix aussi bas sur le marché breton. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre rêve de construction à Louvigné-de-Bais. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, d'une superficie de 40m², mise en vente dans un quartier résidentiel. Cette habitation se distingue par son toit plat, un choix architectural moderne et esthétique qui offre de nombreux avantages, notamment en termes d'isolation et d'entretien. La maison se compose de deux pièces lumineuses, dont une chambre spacieuse. Le salon, avec sa cuisine ouverte, est un espace de vie convivial et chaleureux. La chambre, quant à elle, bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme propice au repos. Cette maison de plain-pied est idéale pour une personne seule ou un couple cherchant un premier achat immobilier. Sa petite taille facilite son entretien et permet de réduire les coûts de chauffage. De plus, son toit plat peut être aménagé en terrasse ou en jardin, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Enfin, cette maison est située dans un quartier calme et agréable, proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter sans plus attendre! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40500 euros), les frais de notaire estimés 4631 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 114000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.