Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Courthézon

Charmante maison de village rénovée - Idéale primo-accédants ou investisseurs Située au coeur du joli village de Courthézon, cette maison de village de 39 m² saura séduire par son charme, sa fonctionnalité et son excellent état — aucun travaux à prévoir ! Les pièces sont bien proportionnées, offrant un agencement intelligent et agréable à vivre. Vous profiterez d'un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, et d'un coin nuit confortable à l'étage, parfait pour un jeune couple ou un investissement locatif. Sa localisation est un véritable atout : Autoroutes A7 et A9 à seulement 5 minutes, Gare à 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Avignon facilement et rapidement, Le centre du village offre commerces, écoles et toutes les commodités à proximité. Courthézon est une commune dynamique, en pleine évolution positive, offrant un cadre de vie recherché entre patrimoine, nature et accessibilité. 👉 Un bien rare sur le marché : idéal pour un premier achat ou un placement locatif sans souci. - Rez-de-chaussée : Séjour de 20 m2 - Etage: Grande chambre de 14.50m/2 avec un coin bureau, pour une hauteur de plafond de 3m42 à 2m33 en bas du rampant, placards intégrés. - Etage: Salle d'eau avec douche italienne et WC totalisant 5.40 m2 - Pas de garage, places de parking gratuites à 200 mètres. Prestations: - Rez-de-chaussée: Fenêtres PVC double vitrage et volets roulant électriques - Chauffage électrique radiant - Etage chambre : Volet battant bois et fenêtre PVC double vitrage - Chauffage : électrique inertie fluide - Salle d'eau - WC : Fenêtre PVC - Chauffage électrique radiant Logement raccordé à la fibre. Libre de toute d'occupation, revenu locatif 570 euros/mois à 600 euros #66d