Maison 2 pièces 41 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€175,725

Prix au m²

€4,286

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

41 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Les Sables-d'Olonne

Description

Maison de vacances en parfait état, avec accès direct à la plage et lac de Tanchet. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, salle d'eau, WC indépendants, une chambre en mezzanine avec rangements. Le jardinet privatif est plein sud avec vue dégagée sur la verdure. Stationnement privatif et sécurisé au sein de la résidence. Une adresse parfaite pour les amoureux de la mer, entre nature et plage. Prix FAI : 175 725 € - 165 000 € hors honoraires soit 6.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 98 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2025 Consommation énergie primaire : 340 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 148 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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