Maison 2 pièces 42 m² à vendre à Tharoiseau

Située dans le charmant village de Tharoiseau, face à la colline de Vézelay, cette ancienne maison entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie chaleureux et actuel. Élevée sur une belle cave voûtée, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une pièce à vivre de 29 m2, agrémentée de pierres apparentes, un îlot central est également prévu si besoin. De cette pièce, un accès direct mène à une agréable terrasse orientée vers le soleil couchant. L'étage, accessible par un élégant escalier métallique réalisé par un ferronnier, comprend un coin nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Depuis la terrasse, on rejoint le jardin, planté de quelques arbres fruitiers et offrant un espace extérieur paisible. Un petit local technique attenant à la maison permet également un rangement pratique. Une place de stationnement située juste devant la maison complète cet ensemble plein de charme. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur neuve pour le chauffage, d'une toiture entièrement refaite, d'une installation électrique récente, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Surface : 42 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an