Maison 2 pièces 42 m² à vendre à La Rochelle

Maison de plain pied T2 avec jardin et véranda Opportunité d'investissement à La Rochelle Située à La Rochelle et plus particulièrement à quelques mètres du centre équestre de Lagord, cette maison de 42 m² habitable est bâtie sur une belle parcelle close Vous y bénéficierez d'un joli jardin arboré orienté plein ouest à l'avant, d'un cabanon de jardin et surtout de la possibilité de mettre un ou deux véhicule sur son terrain. Bien que située sur la commune de La Rochelle, l'environnement est très calme, arboré et très agréable à vivre au quotidien. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une grande véranda d'environ 16 m² qui nécessite des travaux vient compléter l'ensemble et n'est pas comptabilisée dans la surface habitable. Le bien est actuellement occupé par une locataire fiable, constituant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif serein dans la région. La maison offre d'ailleurs une bonne rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour d'avantages d'informations et pour organiser la visite de cette maison. Bien proposé par Adrien GIRAUD EI, agent commercial (RSAC 892724576) Référence annonce : 18500 Consommation énergétique : 297 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,81% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 155 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1 €