1 / 1

Maison 2 pièces 42 m² à vendre à Plan-de-Cuques

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€219,000

Prix au m²

€5,214

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Plan-de-Cuques

Description

Maison T2 à vendre Plan-de-Cuques (13380) | 42m² | Jardin 90m² 1894 L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente, sur Plan-de-Cuques, ce superbe T2, situé dans une authentique maison de village divisée en seulement 2 lots. À seulement 800 mètres du coeur du village et de toutes ses commodités, vous profiterez ici d'un cadre de vie calme, ensoleillé et intimiste. Comme une petite maison en bout d'impasse... Au rez-de-jardin, vous disposez d'un espace extérieur de 90 m², avec une magnifique terrasse en travertin et un jardin exposé plein Sud : parfait pour vos repas en plein air, vos plantes ou un coin détente. Une grande buanderie indépendante complète ce niveau. À l'étage : un intérieur cosy et rénové - Entrée par une cuisine aménagée et équipée - Un séjour lumineux, parfait pour cocooner - Une salle d'eau moderne - Une grande chambre avec placard mural sur-mesure Entièrement rénové en 2024 : - Façade - Cuisine - Salle d'eau - Menuiseries double vitrage - Terrasse & extérieurs Zéro travaux à prévoir, juste vos valises à poser ! Pour votre stationnement ce bien possède 2 places de stationnements devant votre extérieur. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, le confort du moderne, et le plaisir d'un jardin privatif. Idéal pour un jeune couple, un investisseur, ou une résidence secondaire paisible. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour visiter ce bien unique à Plan-de-Cuques. Référence agence : 15435 Référence annonce : 27LG-NVC-P1J Date de réalisation du diagnostic : 25/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.