Maison 2 pièces 42 m² à vendre à Pierre-Bénite

Située au sein d'une petite copropriété entièrement réhabilitée et sécurisée par portail, cette charmante maisonnette indépendante de 42 m² offre un cadre de vie calme et privilégié, à l'abri des regards. Implantée en première ligne, elle bénéficie d'un accès totalement privatif ainsi que d'une parcelle de terrain exclusive, parfaitement définie par le géomètre, garantissant une véritable autonomie d'usage, rare en copropriété. La maison dispose d'un jardin clos d'environ 30 m², idéal pour aménager un espace extérieur agréable et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter ce bien et apporte un réel confort au quotidien. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une réhabilitation complète : toiture refaite, façades rénovées, parties communes reprises et sécurisation par portail. La maison, quant à elle, est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. D'une surface habitable de 42 m², elle se compose d'une grande chambre, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que de volumes permettant différentes configurations d'aménagement. Située dans un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de la gare (accès rapide à Lyon), des commerces et à deux pas du futur parc municipal, elle bénéficie d'un environnement à la fois pratique et agréable. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre avec travaux. Maison indépendante avec extérieur et garage : un produit rare sur le secteur. Prix : 130 000 € Une vidéo de présentation de la maison est disponible pour compléter la découverte du bien. Anthony PECOLO 06 85 97 31 28