Maison 2 pièces 42 m² à vendre à Bordeaux

Fondaudège - Charmante échoppe avec terrasse au calme Dans le très recherché quartier de Fondaudège, à seulement 300 mètres du tram D (arrêt Croix de Seguey), découvrez cette charmante échoppe en copropriété de 42 m² Carrez, complétée par une mezzanine de 14 m² non Carrez. Située en rez-de-cour d'un bel immeuble en pierre à taille humaine (7 lots), cette maison offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine. Elle se compose de : un salon de 16 m² une cuisine avec espace repas de 15 m² une salle d'eau avec WC de 7 m² une mezzanine de 4,7 m² Carrez + 14,5 m² hors Carrez une agréable terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours Emplacement privilégié : tram D (Croix de Seguey) à 300 m Jardin Public à 850 m Boulevards à 600 m Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix de vente : 241,500 € FAI, honoraires inclus à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au [Coordonnées masquées] ou à l'adresse suivante : [Coordonnées masquées] Mots clés : Fondaudège, Bordeaux Centre, Croix de Seguey, échoppe bordelaise, terrasse, calme, rez-de-cour, immeuble en pierre, copropriété intimiste, petite copropriété, 42 m² Carrez, mezzanine, surface utile, lumineux, cosy, cocon urbain, emplacement premium, quartier recherché, tram D, Jardin Public, proche commerces, proche transports, investissement locatif, pied-à-terre, primo-accédant, bien rare, authenticité, centre-ville, vie de quartier, patio extérieur, terrasse privative, havre de paix. Référence annonce : VTE26123