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Maison 2 pièces 43 m² à vendre à Osenbach

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€129,500

Prix au m²

€3,012

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

43 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Osenbach

Description

Maison Osenbach 2 pièce(s) 43.18 m2 L'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme située sur les hauteurs d'Osenbach. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison mitoyenne de 44 m² séduira les amateurs de calme et de nature. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois récent vient compléter le confort de chauffage et une grande baie vitrée inonde la pièce de lumière tout en donnant accès au jardin. Une salle d'eau moderne, entièrement refaite, vient parfaire ce niveau. A l'étage, une chambre chaleureuse avec verrière surplombant le salon offre un espace intime et cosy. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1,02 ares, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison, située au coeur de la nature, allie authenticité, confort et quiétude. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage électrique et poêle à bois (changé en janvier 2025). Dans les charges de copropriété, le chauffage, l'eau et l'électricité sont comprises. Contactez l'agence Stéphane Plaza immobilier Rouffach pour toute information, visite. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1784 euros. Matteo MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 193 844 - COLMAR. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 582 Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,71% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 122 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1784 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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