Maison 2 pièces 44 m² à vendre à Nantes

BSK Immobilier vous présente : EN EXCLUSIVITE : NANTES SUD - Bords de Sèvre - Une maison d'env. 44m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 22m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin d'environ 40m² entièrement clôturé. Des toilettes indépendants complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert une grande chambre mansardée d'env. 17m² au sol, avec un espace que vous pouvez optimiser, soit en bureau pour le télétravail, soit en dressing selon vos besoins. Un balconnet (non aménageable) est attenant à cette chambre. Enfin, une salle d'eau complète cet étage. En annexe : Un garage d'env. 16m² attenant à la maison. Des travaux ont été réalisés ces dernières années : En 2018 : Création de la salle d'eau à l'étage (au rdc auparavant), petits travaux de plomberie et d'électricité, changement des sols. En 2023 : Installation d'une pompe à chaleur (réversible), modification d'une ouverture afin d'avoir un accès direct au jardin, travaux de peinture. En 2025, agrandissement de la chambre (sous pente) afin d'optimiser la surface de rangement. Aucuns travaux à prévoir sur cette maison située dans un environnement calme avec un accès direct aux bords de Sèvre pour se balader, ainsi que toutes commodités à 10mn à pied (transports, commerces). Les charges de copropriété sont très faibles, environ 30€/mois, elles comprennent l'eau froide, l'entretien des espaces verts, entretien des communs (électricité, réseaux eaux usées, etc etc). N'hésitez plus !