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Maison 2 pièces 44 m² à vendre à Guérande

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€199,120

Prix au m²

€4,525

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Guérande

Description

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité ! Située dans un environnement résidentiel à seulement 3 km du centre de La Baule, cette maison d'environ 44 m² habitable offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement en locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménagé complète l'espace et permet d'accueillir deux couchages d'appoint supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 125 m², d'un appentis pratique pour le rangement et d'une place de stationnement privative. Plans et visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété 28 lots principaux (appartements, locaux commerciaux..) 79 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques :

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