Terrain + maison 2 pièces 44 m² à vendre à La Gouesnière

À vendre : terrain exceptionnel de 276m² à La Gouesnière Dans la charmante commune de La Gouesnière, un terrain de 276m² se dévoile dans un lotissement au cadre verdoyant et paisible. Cette parcelle offre un potentiel incroyable pour votre projet de construction. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique. En effet, il se trouve à proximité de deux villes d'importance : Saint-Malo et Cancale. Ces deux cités maritimes, connues pour leur patrimoine historique et leurs paysages côtiers, sont facilement accessibles et offrent une multitude de services et d'activités. Saint-Malo, la cité corsaire, est à quelques minutes seulement. Cette proximité vous permettra de profiter de son dynamisme, de ses plages et de sa vie culturelle riche. Cancale, réputée pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est également à portée de main. La Gouesnière, quant à elle, est une commune accueillante et vivante. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et écoles. Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour profiter d'un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques et attractives. Ce terrain de 276m², situé dans un lotissement sécurisé, offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié, à proximité de Saint-Malo et Cancale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre : Charmante maison de plain-pied de 44m² Offrant une surface habitable de 44m², cette charmante maison de plain-pied est actuellement à la vente. Elle s'articule autour de deux pièces principales, dont une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule. Son architecture simple et efficace est mise en valeur par une toiture en ardoises, apportant une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie convivial et fonctionnel. L'intérieur, bien agencé, offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, est propice aux moments de détente et de partage. La chambre, quant à elle, offre un espace de repos serein et douillet. Avec sa structure de plain-pied, cette maison est également adaptée aux personnes à mobilité réduite. De plus, son format compact en fait une option idéale pour ceux qui souhaitent optimiser leur espace de vie sans sacrifier leur confort. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier de qualité, à la fois pratique et esthétique. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison de charme, prête à vous accueillir pour y créer votre cocon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (107000 euros), les frais de notaire estimés 9272 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 83528 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d