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Maison 2 pièces 44 m² à vendre à Llupia

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€2,727

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Llupia

Description

Investissement locatif clé en main Rentabilité immédiate Llupia (66300) Située au coeur du très recherché village de Llupia, cette charmante maison de village représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé et performant. Le bien développe environ 50 m² habitables, complétés par un garage de 25 m², un atout rare et très recherché sur le secteur, ainsi qu'une terrasse et un jardinet, renforçant fortement l'attractivité locative. La maison se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. Côté nuit, une chambre en suite avec salle d'eau privative et grand dressing offre un confort apprécié des locataires. Bien actuellement loué depuis près de 2 ans Loyer mensuel : 669,25 € Revenus annuels : 8 031 € Rentabilité brute estimée : environ 6,7 % Locataire sérieux en place Aucun vide locatif Produit clé en main Environnement calme et recherché, à proximité immédiate de Thuir, des commodités et des axes principaux. Idéal investisseur souhaitant un placement sécurisé, rentable et sans travaux. Produit rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1070.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brayan DHERDT EI, agent commercial (RSAC 921865945) #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).