Terrain + maison 2 pièces 44 m² à vendre à Ploufragan

Dans la charmante ville de Ploufragan, un terrain exceptionnel de 391m² est désormais disponible à l'achat. Ce terrain, unique en son genre, offre une opportunité rare de réaliser un projet de construction dans un cadre idyllique. Enfin un plan d'une maison de 44m2, de plain pied optimisé pour les personnes à mobilité réduite (PMR), mais pas uniquement. Ce plan ingénieux est certifié compatible PMR avec les passages de portes de 83cm et les espaces nécessaires pour la circulation d'un fauteuil roulant imposée par la norme PMR. L'ingéniosité de se plan est que ces contraintes d'espace de circulation sont agencés pour être également fonctionnels si on ne circule pas en fauteuil.En résumé enfin un plan de maison PMR qui ne perd pas de m2 uniquement pour cette contrainte de norme. Si vous anticipez pour vos vieux jours heureux et que vous souhaitez prévoir une maison qui soit confortable mais aussi adaptée en cas d'imprévuSi vous souhaitez investir dans une petite surface pour un logement locatif Cette maison sera parfaite pour vous. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (60000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 5477 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 99860 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d