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Maison 2 pièces 45 m² à louer à Velaux

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,000

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Velaux

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Description

En exclusivité, votre agence immobilière Les Clés de Provence vous proposent à la location cette agréable maison meublée de type 2, d'une superficie 52 m2 dont 44.91 m2 en carrez située dans un cadre verdoyant et paisible à Velaux. Construite en 2000, cette maison séduit par son environnement champêtre et son confort moderne. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau contemporaine avec véritable douche à l'italienne et WC, et d'une belle pièce de vie regroupant cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, le tout agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. À l'étage, vous découvrirez une charmante grande chambre mansardée d'environ 19 m2 (dont 11.51 m2 en carrez), dotée de rangements. Un monte-personne électrique installé sur l'escalier assure un accès pratique et sécurisé à l'étage. À l'extérieur, la terrasse et le jardin invitent à la détente et aux repas en plein air, entourés par la nature et le calme absolu. La maison dispose également d'une place de stationnement dans la propriété et d'une seconde à l'extérieur. Loyer mensuel hors charges : 1 000 EUR Charges : 100 EUR (forfait mensuel) Dépôt de garantie : 2 000 EUR Honoraires à la charge du locataire : 583,83 EUR TTC dont 134,73 EUR TTC pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 692 EUR et 936 EUR (référence 2021-2023). Un véritable petit coin de campagne à quelques minutes du centre de Velaux : le calme de la nature sans renoncer au confort moderne. Si vous rêvez de vous réveiller avec le chant des oiseaux plutôt que le bruit des klaxons, cette maison est faite pour vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Les Clés de Provence au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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