Maison 2 pièces 45 m² à vendre à Tonneins

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€1,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Tonneins

Description

Investissement locatif ? Centre-ville de Tonneins Située à pied des commodités du centre-ville de Tonneins, dans une rue calme, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et immédiatement rentable. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, au premier étage d'un salon/séjour lumineux avec accès balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage d'une chambre avec placard d'environ 12 m². En sous-sol, une cave accessible depuis la pièce de vie complète l'ensemble. Prestations techniques : - Menuiseries bois double vitrage - Toiture récente - Électricité refaite - Raccordement au tout-à-l'égout - Bien rénové, aucun gros travaux à prévoir Situation locative : Louée 483 € par mois Locataire en place depuis le 01/01/2026 Garantie VISALE (sécurisation des loyers et des dégradations)

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