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Maison 2 pièces 45 m² à vendre à La Flotte

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€7,333

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

La Flotte

Description

Maison indépendante à vendre 2 pièces à LA FLOTTE 17630 Découvrez en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison indépendante (sans copropriété) Type 2 potentiellement agrandissable ! Située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif. Le bien est vendu vide il est possible d'avoir une rentabilité immédiate et sécurisée. Caractéristiques du bien : • Type : Maison T2 indépendante une parcelle d'environ 340 m2 • Extérieur : Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours • Locataire en place, situation stable • Loyer mensuel HC :entre 850/1000 € libre (de toutes occupations en Mars 2026) • Rendement brut intéressant Atouts : • Secteur calme et recherché • Petite surface très demandée en location Visites sur rendez-vous uniquement En exclusivité : Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) [Coordonnées masquées] (réf. 596666 ) Référence annonce : 830031315881 Date de réalisation du diagnostic : 07/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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