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Maison 2 pièces 40 m² à vendre à Saint-Pée-sur-Nivelle

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€381,600

Prix au m²

€9,540

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Saint-Pée-sur-Nivelle

Description

Découvrez cette maison de 45 m², rénovée en 2023, nichée sur un terrain de 1070 m². Cette propriété de deux pièces, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, vous offre une vue dégagée et apaisante. À l'intérieur, vous serez séduit par son état impeccable et son chauffage individuel, garantissant un confort optimal. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique de qualité. Profitez d'un assainissement moderne et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente inoubliables. Cette maison est un véritable écrin de tranquillité, prêt à accueillir vos rêves. L'atout majeur de ce bien réside dans son terrain plat et entièrement constructible. Situé en zone UC du PLU, vous avez la liberté d'agrandir la maison existante ou d'y construire une seconde habitation. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme avec un potentiel d'évolution exceptionnel. Les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture : plusieurs commerces de proximité, des écoles renommées, et des espaces verts pour des balades en famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 euros et 1080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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