Terrain + maison 2 pièces 45 m² à vendre à Miniac-Morvan

Avis à tous les amoureux de la nature et du patrimoine breton, un terrain d'exception est à saisir à Miniac-Morvan, une commune pleine de charme et de tranquillité. S'étendant sur une superficie généreuse de 556m², ce terrain est niché au sein d'un lotissement en campagne, un véritable havre de paix où le chant des oiseaux accompagnera vos matinées. Vous aurez la chance de pouvoir bâtir votre futur cocon familial dans un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant des commodités à proximité. Mais ce qui fait la véritable force de ce terrain, c'est sans conteste son emplacement géographique. En effet, Miniac-Morvan est idéalement située à proximité de villes emblématiques de la Bretagne. Vous serez à quelques encablures de Dinan, une cité médiévale qui vous séduira par son riche patrimoine architectural. Dol-de-Bretagne, avec sa cathédrale Saint-Samson et ses maisons à pans de bois, se trouve également à deux pas. Et ce n'est pas tout, Saint-Malo, la cité corsaire, est à votre portée. Vous pourrez profiter de ses plages de sable fin, de ses remparts et de sa gastronomie locale. Ce terrain est donc une opportunité unique de conjuguer vie au grand air et proximité de villes dynamiques et chargées d'histoire. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis breton. Dans le cadre du marché immobilier actuel, nous avons le plaisir de vous présenter une propriété de charme, une maison de plain-pied d'une superficie de 45m². Cette demeure compacte et bien agencée offre un espace de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Avec une architecture simple et épurée, cette maison se distingue par son toit en ardoises, un choix de matériaux à la fois esthétique et durable, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Le bien se compose de deux pièces, dont une chambre à coucher. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, grâce à son orientation et ses ouvertures. L'agencement intérieur est flexible et peut être adapté selon vos besoins et vos envies. Cette maison de plain-pied est un choix judicieux pour ceux qui cherchent à combiner praticité et confort de vie. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour tout acheteur en quête d'un habitat de qualité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (89570 euros), les frais de notaire estimés 8072 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 102358 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d