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Maison 2 pièces 46 m² à vendre à Couëron

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€139,900

Prix au m²

€3,041

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

iad France - Morgane Rolland vous propose: EXCLUSIVITÉ - COUËRON - MAISON - 1 CHAMBRE - JARDIN - DÉPENDANCE Venez réinventer cette maison de 46m2 sur une belle parcelle de plus de 500m2. Actuellement au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une véranda et un WC. Possibilité d'aménager les combles, de rehausser et/ou de faire un agrandissement. SES ATOUTS : belle parcelle, dépendance de 26 m2, stationnement sur la parcelle, proximité des commerces et des bords de Loire, IMAGINEZ, TRANSFORMEZ, CREÉR VOTRE CHEZ VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Consommation énergie primaire : 451 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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