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Maison 2 pièces 46 m² à vendre à Loudun

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€63,400

Prix au m²

€1,378

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

46 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Loudun

Description

Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou MAISON SECONDAIRE Venez découvrir dans votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, dans le centre-ville de LOUDUN, cette charmante maison de 47 m² avec possibilité d'agrandissement avec le grenier de 30m², et son belle cour à l'abri des regards. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la cuisine et le séjour avec sa belle cheminée ouverte, idéal pour profiter d'un bon feu l'hiver, d'un dégagement donnant accès à la cour intimiste, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous retrouverez, une chambre en mezzanine. Au second, un grenier aménageable. Vous cherchez un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Cette charmante maison est faite pour vous. Saisissez votre chance et venez vite visiter ce bien atypique. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf : 3400GUB Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 356 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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