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Bien immobilier de rendement 2 pièces 48 m² à vendre à Roanne

LaForêt il y a 1 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€1,438

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

A vendre - Laforêt vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 48 m², située dans un environnement calme, idéale pour un investissement locatif sécurisé. Actuellement louée 450 € hors charges par mois, elle génère un rendement brut d'environ 7,8%, une belle rentabilité pour un bien déjà occupé. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur la cuisine, - À l'étage : une grande chambre, une salle de bains, En complément : un espace de stockage aménageable dans le grenier. Il n'y a pas d'extérieur. Bien que classée G au DPE, ce logement représente une véritable opportunité à terme : à la sortie des locataires, des travaux d'isolation et de rénovation énergétique permettront de valoriser significativement le bien tout en profitant des aides disponibles. Prix : 73 000 € FAI -Rentabilité immédiate et potentiel à long terme, une belle affaire à ne pas manquer. Contactez votre agence Laforêt au 04 77 23 09 09 pour plus d'informations.

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