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Maison 2 pièces 48 m² à vendre à La Baule-Escoublac

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Prix de vente
€254,500
Prix au m²
€5,302

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
2
Surface
48 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac

Description

iad France - Marlene Morisson vous propose: LA BAULE /GUEZY-Quartier résidentiel, au calme. Maison d'habitation en parfait état. La pièce à vivre est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ( plaque, four, hotte), une chambre avec un grand placards , une salle d'eau, et toilette. Le jardinet dispose d'une terrasse bois et d'un cabanon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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