Vente Maison mitoyenne Le Neubourg (27) 2 pièces 50 m²
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Maison 2 pièces 49 m² à vendre à Le Neubourg
Prix de vente
€99,000
Prix au m²
€2,020
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
2
Surface
49 m²
Localisation
Département
Eure
Ville
Le Neubourg
Description
- EN EXCLUSIVITÉ -
À seulement 3 min de l'hypercentre du Neubourg, dans un lotissement paisible et bien entretenu, découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2012, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités (établissements scolaires, commerces...)
D'une surface de 49 m² habitables, la maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle.
À l'étage, un grand palier dessert une belle chambre avec rangements et une salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, parfait pour installer un salon de jardin et savourer les beaux jours en toute tranquillité.
Deux places de stationnement privatives situées juste devant la maison sont vendues avec la maison pour un confort quotidien optimal.
Les atouts du bien :
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Proximité immédiate du centre-ville
✔ Construction récente (2013)
✔ DPE D - bonne performance énergétique
✔ Chauffage électrique
✔ Pas de travaux à prévoir
✔ Ballon d'eau et radiateurs récents
Idéal investissement locatif :
Le bien est actuellement loué environ 600 € / mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'à fin 2026, offrant une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour investir sereinement ou préparer un futur projet personnel.
À découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
Sur iad France, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
iad France
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