Maison 2 pièces 49 m² à vendre à Guidel

Maison au calme, sans vis-à-vis, située au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Elle comprend une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chauffée par un poêle à granulés. Un couloir avec deux grands placards dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé équipé d'un ballon d'eau chaude. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sans vis à vie et d'un jardin privatif, idéal pour les moments de détente. Une place de stationnement complète l'ensemble. Drain réalisé tout autour de la maison, tableau électrique aux normes : un bien clé en main, un véritable petit cocon où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.