Terrain + maison 2 pièces 49 m² à vendre à Molac

"À vendre, une parcelle exceptionnelle de 401m² à Molac, une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur rêve au coeur de la campagne bretonne. Ce terrain, idéalement situé, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une exposition optimale qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Sa topographie légèrement vallonnée offre une vue dégagée sur la campagne environnante, ajoutant à son charme unique. Molac, commune dynamique et accueillante, offre tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services médicaux... Le tout à seulement quelques minutes à pied ou en voiture. La proximité de Questembert, à seulement quelques kilomètres, est un atout indéniable. Cette ville, riche de son patrimoine et de sa culture, offre une multitude d'activités et de loisirs. Son marché hebdomadaire, réputé pour la qualité de ses produits locaux, est un rendez-vous incontournable pour les gourmets et les amoureux de la gastronomie bretonne. Ce terrain est une véritable invitation à vivre au plus près de la nature, tout en bénéficiant de la proximité des villes. Une occasion à saisir pour réaliser votre projet de vie en Bretagne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet." En exclusivité, nous vous présentons une maison de type Plain-pied d'une superficie de 49m². Cette demeure compacte mais bien agencée offre un design moderne avec sa toiture de type Toit plat, lui conférant une allure contemporaine. L'habitation se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse. Idéale pour un célibataire ou un couple, elle offre un cadre de vie confortable avec un espace de vie optimisé pour une sensation d'ampleur malgré sa taille réduite. La maison se distingue par son architecture minimaliste et épurée, qui s'intègre parfaitement dans un environnement urbain ou rural. La toiture plate contribue non seulement à l'esthétique du bâtiment, mais offre également la possibilité d'aménager une terrasse ou un jardin sur le toit, pour profiter d'un espace extérieur privé. Chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. La chambre, bien que compacte, est conçue pour offrir un espace de repos confortable et paisible. Le reste de la maison se compose d'une pièce à vivre lumineuse et accueillante, qui peut être aménagée selon vos besoins et vos envies. Cette maison de type Plain-pied de 49m² avec toit plat est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité, combinant confort, modernité et praticité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (40000 euros), les frais de notaire estimés 4308 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 126789 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d