Maison 2 pièces 50 m² à vendre à Montluçon

Située dans la ville de Montluçon, cette maison de plain-pied est prête à être investie. Elle comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. Actuellement louée pour 480 € par mois, avec des charges de 20 €, cette maison peut générer des revenus réguliers pour son futur propriétaire. Le jardinet attenant est un atout supplémentaire, permettant de profiter de l'extérieur et d'y créer un espace de détente. La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. Les futurs occupants pourront ainsi facilement se déplacer dans la ville et accéder à différents commerces et services. Le quartier offre également quelques options pour sortir ou se restaurer, avec des restaurants et cafés à quelques minutes à pied. Cette maison de plain-pied à Montluçon représente une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou un espace de vie tranquille, avec les avantages d'une ville à portée de main. Prix : 50500.0 euros, Net vendeur : 45000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 12.23 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380.0 € et 1920.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 50 Précision localisation : 2