Maison 2 pièces 50 m² à vendre à Morangis

**Maison sur 380 m² de jardin arboré - Centre-Ville**. Nous vous proposons une maison de 50/60 m² environ avec travaux édifiée sur un terrain de 380 m² env. fleuri et arboré. Très bien située, en centre-ville, en plein coeur du quartier de l'Avenir. Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur le jardin, d'une salle d'eau, (douche, wc, lavabo). A l'étage, un palier avec un grand rangement distribuant une chambre, un cabinet de toilette (possibilité d'ajouter une douche). L'étage pourrait se restructurer pour créer deux chambres. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville (Chaudière récente). 2 voitures peuvent stationner. L'une dans un garage et l'autre dans la cour intérieure. Le jardin fleuri s'étend vers l'arrière de la maison. Vous y trouverez aussi un chalet d'agrément (19m² env.). Proche des commerces : boulangerie, boucherie, opticien, pharmacie ... Ecoles, transports. A 5 minutes à pied, lignes de Bus : 297, 299, 399, 492. Tram T12 à 15 minutes. En voiture : Autoroute A6 à 800m. A proximité ORLY / RUNGIS MIN (Marché d'int. National)/ RN7/ Paris 16 km. **Emplacement privilégié à fort potentiel**. Idéal pour un jeune couple souhaitant réaliser un premier achat avec travaux, possibilité de réorganiser, d'agrandir au fil du temps ou Pour une personne à la recherche d'un complément de revenu ou d'un investissement (facile à diviser en 2 logements, agrandissement possible), Réaliser son projet d'une construction neuve, un pavillon d'une surface habitable d'environ 130 m². Taxe foncière : 218 € DPE : non soumis